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| 发展局局长黄伟纶（中评社 梁帆摄） |
中评社香港10月9日电（记者 梁帆）发展局局长黄伟纶10月8日上午在2021年施政报告相关措施记者会上阐述有关发展局政策范畴措施时表示，要彻底地解决香港市民“住”的问题，需要的是持之以恒供应土地的决心。
黄伟纶指出，在公营房屋土地供应方面，在未来十年间，已觅得约350公顷土地，可兴建约330 000个公营房屋单位。供应主要来自：新发展区及大型发展项目，约占百分之三十九；个别地块将会改划作为公营房屋的用地，约占百分之三十六；其他种种项目，包括粉岭高尔夫球场部分用地和多幅已检视具房屋发展潜力的棕地群等，约占百分之二十五。未来会密切监察土地交付进度，特别是未来五年期的项目。
在私营房屋土地供应方面的情况，黄伟纶称，他们亦将争取未来十年准备约170公顷土地，透过卖地或铁路物业招标，为市场提供可兴建约100 000个私营房屋单位的用地。在这100 000个私营房屋单位中，约百分之四十来自新发展区及新市镇扩展区，另外约百分之四十六来自政府在新发展区与新市镇扩展区以外不同位置的个别卖地项目。其中有约百分之十四来自已进入设计阶段的港铁项目，主要是东涌东站和小蚝湾车厂上盖的相连发展。《北部都会区发展策略》可供兴建额外165 000至186 000个房屋单位的新开拓土地，2031－2032年的下一个十至十五年供应可高达565 000至686 000个单位。
“近岸填海方面，我们会启动龙鼓滩近岸填海及重新规划屯门西的规划及工程研究，当中会检视不同土地用途组合，同时研究马料水填海及搬迁沙田污水处理厂往岩洞所得共约88公顷的土地，预留作创科发展。”黄伟纶说，计划于2022年上半年为这两个项目向立法会寻求拨款，期望在2027年或之前可以开始填海。
黄伟纶亦表示，为加快土地供应会进行新一轮“绿化地带”用地检讨。考虑到时间性，现阶段会聚焦坡度较高、与发展地区距离可能相对较远但附近仍然有道路连接的地区，而且政府和私人土地都检视。初步估算，检讨范围涵盖约300公顷绿化地带，大概占全港绿化地带的百分之二，预计2022年的年中完成拣选具有发展潜力的“绿化地带”用地，以作进一步技术研究。 |
