2018年，张成拿出攒了几十年的养老钱买了四个商铺，共计43万元。“谁曾想到，两年多过去了，不仅没看到自己的商铺，到住建部门查询才发现，万象天地3期地下一层按规划根本不是商铺，而是车位和设备间，养老的钱就这样打了水漂。”张成发愁地说。
多位业主向《经济参考报》记者反映，他们在购买地下一层商铺时，开发商为业主提供了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证，并表示商品房预售许可证正在办理当中，开发商还提供了与大型超市的合作合同。
“商铺购买合同上明确写道‘认购人认购的商铺所在土地用途为商业，土地使用年限为40年’，开发商还跟我们签了一份商铺委托管理经营合同，按照三年的期限租赁我们的商铺，每年租金是购房款的7%、8%、9%，我们都相信这是真的就买了，其中还有很多外地的业主。”业主许强说。
到了2020年底，业主们发现不但没有大型超市入驻地下一层，开发商也不再按时支付租金给业主，他们到住建部门查询才得知，万象天地3期地下一层实为车位和设备间。
据记者采访了解，有至少835户业主购买了万象天地3期地下商铺，金额总计约1.1亿元。
“买房变买水” 消费者难维权
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