中评社北京1月24日电／据大公报报道，《北部都会区发展策略》（《发展策略》）提出收地建设南生围湿地保育公园，恒地及傅氏家族提出的南生围“双生共融”发展方案早前在城规会申请上诉得直，令计划出现变数。
项目发言人温文仪透露，项目最快三月申请补地价，启动发展，形容发展南生围是让政府提早落实北都计划，强调项目会先保育后发展。他透露，发展商有意将逾百公顷湿地交还政府，并投入数以亿元，提升南生围及甩洲一带的湿地功能及支援湿地长远保育工作。
南生围“双生共融”发展计划占地逾178公顷，涵盖南生围及甩洲大片湿地，业权人向城规会建议发展其中11.6公顷用地，作住宅用途，兴建约140幢洋房及分层住宅，提供逾2500个单位，包括约560个资助房屋单位，其余用地则加强保育。申请早前获城规会上诉委员团开绿灯。
傅氏家族旗下广兴置业集团行政总裁傅厚泽日前接受访问时表示，公众对南生围项目有不少误解，希望上诉裁决有助公众了解更多项目的历史及细节。
项目的申请提到可提供部分小型住宅单位作居屋，傅厚泽表示，若有助解决房屋、㓥房问题，任何方案都可以考虑。
增房屋供应 亦有助改善生态
“有环保人士话发展令湿地好零碎，其实我们在整幅湿地最南、最边的地方发展11.6公顷，往北就是甩洲、米埔，何来零碎呢？”项目发言人温文仪指出，“双生共融”方案不只是增加房屋供应，亦有助改善生态，希望社会理性探讨香港的发展问题，“我们要理性思考香港的发展问题：香港需要什么？香港最需要就是房屋，房屋第一，保育第二，因为香港现在的居住环境实在太不公道……”
温文仪承认，发展会影响部分湿地，但会先保育后发展，即发展商会先提升发展地盘以外的湿地功能，令候鸟有了新的栖息或觅食地方，之后再分阶段启动住宅项目发展，强调每个发展阶段，湿地功能都不会减少。 |
