中评社北京2月7日电／据大公报报道，第五波疫情下，楼市表现平淡，过往新春佳节的小阳春也没有出现；近期更出现不少持货10年以上的“长情”业主，在仍有逾倍的赚幅下降价套现。
香港置业首席联席董事麦超诚表示，观塘丽港城36座低层G室两房单位，实用面积约517方呎。业主原以698万元放盘，日前减价43万元，终以655万元售出。持货逾19年，现账面收益约517.5万元，赚幅逾3.76倍。
中原地产分区营业经理柯勇表示，将军澳新都城1期2座低层F室，实用面积364方呎，业主原叫价713万元，日前减28万元，即以685万元沽出。原业主于2005年1月以152万元买入单位，持货逾17年，账面获利533万元，赚幅近3.51倍。
美联物业区域经理方吉和称，东涌映湾园第1座低层C室两房单位，实用面积488方呎，业主于2001年底以161.6万元购入，刚以618万元沽出，账面获利约456.4万元，赚幅约2.82倍。
十大屋苑成交 中原按周跌半
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指出，目前疫情严峻，不少客户取消睇楼，令成交淡静，欲卖楼的业主要减价以吸引买家承接。此情况或要至疫情缓和后才可改善。该行于过去两日所录的十大屋苑周末成交只有6宗，按周跌一半。
美联物业住宅部行政总裁布少明也称，疫情反覆不定窒碍楼市交投，市场在放盘叫价回落后才录得成交。他相信，只有在疫情受控后，购买力释放下，楼市才有望出现小阳春。该行统计的十大屋苑周末成交，过去两日录10宗成交，按周跌近29%。 |
