杨金龙表示，选择性信用管制确实“还有空间”，做法可能瞄准20年或30年以上房贷，并针对六都或是涨幅较高的地区调整贷款成数，第2户也还能再有相关作法；对于先前已经祭出的管制措施，则可考量贷款成数进一步调整。
杨金龙特别解释，30年房贷的贷款年限较长，利息负担会愈来愈高，或许思考不能太长、缩短期限，更为审慎。虽然杨金龙并未透露执行细节，从方向上看来，“央行”有可能对房贷期限祭出限制，如不能超过30年期，或是针对特定产品推出规范。
“希望房市能有缓步软着陆的机会”，杨金龙说，今年3月底，全体银行不动产贷款余额占总放款比率、也就是银行不动产贷款集中度，由去年底的37.2%，略降为37.1%，也低于2009年10月底的历史高点37.9%。
此外，杨金龙表示，虽然目前银行不动产贷款集中度大致稳定，但还是处在偏高水准，希望信用资源不要过度集中不动产，未来能降至35%以下。 |
