马林介绍说，张园地区的优秀历史建筑保护工作，通过搬迁保护、资料保护、建筑保护及现场保护等四个方面来实施。“张园保护性开发坚持‘保护为先，文化为魂，以人为本’，将历史风貌保护与城市功能完善和空间环境品质提升有机结合。”
记者瞭解到，张园实施了“一幢一档”历史建筑全覆盖建档工作，共计完成170幢历史建筑、2053个房间的查勘测绘工作，形成了完整的“张园历史建筑资料库”房屋档案。
马林说，建档系统实现了三大目标：一是记录现状，通过现场查勘、建筑测绘、影像拍摄等方式对每幢建筑的建筑构件、完损情况、设备设施、搭建加建等情况进行了现状记录；二是历史原状考证，通过历史图纸等史料研究及现场查勘，考证建筑原始构件、原始材质及工艺，汇总历年改造修缮等信息；三是人文历史元素挖掘，以留存历史文化资源，实现区域环境提升。
上海交通大学设计学院教授王林认为，上海通过细化优化历史建筑和文化保护与传承机制，以城市更新来活化历史空间，满足未来发展需求，促进城市空间利用向集约紧凑、功能复合、低碳高效转变，打造高质量发展和高品质生活样板。
在坚定不移地保护历史风貌中推进城市更新
如何既改善居民生活环境，又保护好历史建筑风貌、延续城市文脉？张园城市更新模式的探索，正在上海形成可复制、可推广的解题思路。
马林表示，张园保护性开发将坚持传统海派文化与国际时尚文化相融合，文商旅联动发展。未来在张园内将设立美术馆及文化演艺中心，展现以石库门建筑活化利用为特征的建筑文化；将邀请国内国际知名制作人和导演定制、打造张园情景主题秀；并定期引进国际热门剧目，建立广泛深入的全球文化交流，形成辐射周边的市民文化活动空间。“张园将在原味传承海派历史特色风貌的基础上，通过文化融合、功能再造，再塑‘海上第一名园’。”
上海市规划和自然资源局有关负责人介绍说，优秀历史建筑不仅是城市的地标，还保留了城市文脉，具有极高的建筑艺术价值，也为人民提供了一份情感寄托。截至目前，上海已认定五批共计1058处，总计3300余幢，760余万平方米的历史文化街区和历史建筑，包括办公、商业、文教、宗教、居住、工厂等多种建筑类型，其中215处重叠有不可移动文物身份。
“对历史建筑最好的保护就是合理利用。”上海市静安区文旅局副局长张众认为，目前上海城市更新对历史建筑的活化利用和开发力度正在加强，“城市更新的目的在于让历史建筑重新回归老百姓的生活。未来，我们应尊重文脉，留存记忆，打造公共空间和激发城市活力。” |
