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| 民进党发言人张志豪。（中评社 资料照） |
中评社台北12月8日电／中国国民党2024候选人侯友宜今日亲自上阵宣布青年购屋政策，首购可全额贷款，不必准备头期款。对此，民进党发言人张志豪表示，侯友宜实际上是在引导年轻人在没有考量偿债能力的情况下，去跟银行借钱、承担高风险的购屋方式，免头期款不是真的免还款，而是延到后面再去还，国民党假装年轻人可以轻松买屋，其实是将年轻人置于更大的还债风险中，也有相当可能会导致不肖业者以年轻人为人头的方式向银行借低利贷款，继续支撑高房价市场。
民进党今天发布新闻稿，张志豪表示，国民党2024副手候选人赵少康今批评蔡政府带头卖土地炒高房价，殊不知骂到侯友宜，新北市政府近年来所执行的市地重划数以千公顷计，开发完之后都将土地拿去标售，助长土地涨价。如果侯市长真的有决心维护青年居住正义，应该把塭仔圳数百公顷的市地重划区扣除成本后全数拿来做社会住宅用地，可盖约上万户的社会住宅。
张志豪批评，侯市长已经连两年没有兴办社会住宅，“中央”在新北市发包的社宅已达1万户，超车侯友宜主政的新北市盖的数量。侯市长不盖社宅，反而舍本逐末，建议侯市长不要再被自己的副手暗亏助长土地涨价，兴办社宅才是正解。
张志豪强调，免头期款并不是真的免还贷款，而是延到后面再去还。贷款年期拉长，表面上降低每期还款金额，但年轻人整体偿还金额反而增加，以本金1500万，年利率2%试算，贷款从30年延长为40年，总偿还金额增加约200万元。时间拉长、利率波动大、青年还款风险更大。特别在不是低利率的环境下，会成为压垮年轻人与金融体系的元凶，2008年金融风暴正是房贷次贷危机所引发。 |
