中评社香港1月26日电／居屋沦炒卖工具！大公报记者近日揭发粉岭一个放售居屋单位，业主收楼两年来从未入住，代为出售的地产代理更明言有关单位一直丢空，属完全无改动的“清水楼”单位。代理又声言两年后的今日以250万元放售，赚取约两成回报并不算贪心，更叮嘱买家睇楼拍照不能放上网，以免业主有麻烦。
有关注团体直指居屋为一些收入不足购买私楼、又不合资格申请公屋的基层市民提供置业阶梯，却沦为炒卖工具，实为浪费社会珍贵资源。有立法会议员表示，房委会虽然可按相关居屋买卖协议收回单位，惟多年却是“零收楼”，早前虽已延长居屋禁售期以堵塞漏洞，惟仍有炒卖情况出现，希望当局能加大力度惩处违例业主，以收阻吓作用。／大公报记者 余风、苏荣（文） 卢刚昌（图、视频）
“都空置了两年，什么都没有用，业主214万买回来，250万卖都不算太贪心！单位未住过，房署交出来怎样就是怎样！不过我们都不会将相片放上网，都是私底下才会传给你。”日前大公报记者发现粉岭山丽苑一个385平方呎居屋单位在网上放售，即佯称买家前来睇楼，地产代理便透露该单位的背景。
山丽苑于2021年底开始收楼，自早前两年禁售期相继届满，陆续有单位在第二市场出售。然而，根据业主与房委会签订的买卖协议，有关物业需由业主及名列同一申请表上的全部家庭成员居住。但据知不少炒家购入居屋单位后直接丢空两年，至禁售期完毕即放售套现。
代理：单位不可拍照放上网
“什么都没有，真是什么都没有，夜晚就不能来看，灯都没有。”记者进入该单位，看见空空如也，完全没有装修，地板也是水泥地，确实为清水楼单位，相信丢空近两年。有关代理还细心地向记者介绍该单位没有相片介绍，网上广告也只是文字的表述，要求记者如拍照不要放上网，他及后会将相关相片私下传给记者。
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