土地储备曾是地方政府专项债券的主要投向领域。本次专项债用于土地储备重在回收闲置未开发土地。中指研究院政策研究总监陈文静向证券时报记者指出，该举措主要是考虑到当前各地闲置未开发的土地相对较多，有助于促进楼市去库存，推动房地产市场供需平衡。
在此前人民银行推出3000亿元保障性住房再贷款用于收购已建成未售商品房后，财政部还将引入专项债资金支持收购存量商品房，保障性安居工程补助资金也将向收购存量商品房侧重。陈文静表示，此举有望加大已建待售存量商品房的去化力度，进一步促进房地产市场供需平衡。
此外，廖岷在发布会上透露的“当前正在抓紧研究明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策”同样引发房地产业内人士广泛关注。长期以来，普通住宅和非普通住宅由于面积和容积率等因素，在增值税上的税负差异较大。上海易居房地产研究院副院长严跃进向证券时报记者指出，此举释放出“豪宅税”相关细项有望逐步取消的信号。 |
