利嘉阁地产总裁廖伟强表示，撤辣后楼市掣肘大减，内地买家入市比例增加；加上减息周期启动，本港楼价比高位有约3成折让，租金回报变得可观，吸引投资者入市，有利楼价走势。惟发展商库存仍多，加上美国候任总统特朗普明年上任，为市场增添不明朗因素，所以料明年楼价只会渐进式价量上升，预测一手及二手住宅登记量分别1.8万及3.5万宗，按年升10%；整体楼价看涨约5%，其中中小型住宅升6%至8%，豪宅楼价料升3%至5%。
廖伟强说，受惠撤辣及宽按揭，该行今年营业额料录约15亿元，较去年全年约12亿元升逾20%，料今年可录盈利，该行现时在港分行数量维持约185间，人手约2100人，计划明年增聘约400人。
莱坊亦预测明年楼价微升。莱坊高级董事、大中华区研究及咨询部主管王兆麒预期，明年楼市有机会比今年好，但由于货尾量仍处高位，发展商目标去库存，楼价难以大升，预计中小型住宅价格升最多5%。住宅租赁市场方面，特区政府多个人才计划令劳动人口及高收入人士规模轻微回升，对住宅租务需求继续有刚性支持，预计明年一般住宅租金有望再升3至5%，创历史新高。 |
