据瞭解，沙田楼龄旧一点的三房单位要价约700万至800万港元，较新的则要上千万港元。
张阳凯接触许多前来谘询和购房的港人，他们都表达了“深圳居住和生活性价比高”的同一感受：深圳的住宅小区空间大，有绿化和花园，还有公共活动区域，不像香港住房那么密集、街道窄，缺乏公共空间。而且，深圳一个两房单位的物业费都较沙田便宜几百元。同时，深圳生活方便，购物更便宜，很多外卖和超市可以配送到家，这较香港更为便利。
港人在深圳居住的理由
生活性价比高
●与香港相比，深圳的房价和生活费用相对较低。例如，同等面积户型的价格约为香港三分之一，大大减轻港人的经济压力。
交通设施便利
●深圳地铁网络发达，港人可以“跨境上班”，在深圳居住、香港工作，虽然通勤时间较长，却节省居住成本。
优质生活服务
●深圳餐饮业、娱乐业、医疗和教育等生活服务丰富多样，且价格相对合理，居住的港人能够享受到高质量的生活服务。
文化环境吸引
●深圳作为年轻、充满活力和创新的城市，对于寻求变化和新体验的港人来说，可以提供一个与香港截然不同的生活环境。
创业就业机会
●深圳经济发展迅速，吸引大量的跨国公司和创业者，对于希望在科技和创意行业寻求更好发展空间的港人来说，深圳提供更多就业机会。 |
