中评社香港8月13日电／据大公报报导，长实在淡市以劈价促销策略，昨日首轮销售油塘亲海駅Ⅱ的626个单位，吸引超过万人排长龙认购，不足10小时沽清，成为2013年以来，首日销售量次高的新盘。楼盘吸引大批年轻买家上车，投资客觑准专才计划刺激住屋需求而入市，业界估计，买家约40%是此类长线收租客。业界认为，楼盘热卖，反映市场仍存在大量购买力，且依然看好后市，而在往后的推盘定价上，其他发展商有了一个极重要的参考指标。
今次认购反应踊跃，发展商又刻意安排在昨日正式拣楼前才进行抽签程序，所有登记者必须在早上指定时间内，抵达位于红磡置富都会商场售楼处报到及登记。
因此，昨早8时许已开始有登记者出现，最高峰时轮候进入商场的人龙，由商场内一直向外延伸至东铁红磡站、龙尾甚至一度排到近半岛豪庭旁的行人天桥。
·10年来首日销售量次高
长实指出，昨日出席拣楼人数约有7000人，该公司安排商场3层地方，分区安置人群。楼盘约于早上10时半开始抽签程序，11时人群有序进入拣楼处。据瞭解，由于价钱吸引，有不少投资者买入两个以上单位。
中原地产称，有买家经该行斥逾1700万元买入两个两房及1个一房单位；美联物业则表示，该行有买家斥约3200万元买入1个3房及3个两房单位。
该盘单位量较少的开放式及3房单位，分别于开售后两小时及4小时售罄。626个单位在不足10小时内悉数获认购。此是2013年一手住宅销售条例生效至今，首日销售量次高的新盘，榜首是2015年推售的将军澳致蓝天，首日销售740伙全数售出。
长实执行董事赵国雄满意昨日首轮销售出席人数。他表示，集团并不在意追求什么纪录数字，只希望以合理及优惠的价钱，帮助市民上车或换楼。他指出，该盘今次登记情况踊跃，反映普罗大众仍对楼市具信心，对房屋依然有实际需求，只要定价适宜，便愿意买楼。 |
