中评社香港8月4日电／据大公报报导，上届政府因立法会“拉布”而撤回“一手楼空置税”，至今未重提法案。行政长官李家超近日表明，一手楼空置税并非本届政府优先考虑的政策。他又提到，房屋问题不是一朝一夕可完全改变，已要求“土地房屋供应统筹小组”及“公营房屋项目行动工作组”在10月发表施政报告前提交报告，届时会有实质方案。
施政报告交代“北都”细节
李家超日前接受报章访问时表示，本港整体房屋形势由回归以来没变，不会一朝一夕可以完全改变。把所有环节速度提升、拉前觅地建屋时间表只属第一步。他又提到，北部都会区是政府发展新市镇的重要引擎，正与各司局长讨论细节，会在施政报告交代。
被问及会否重推“一手楼空置税”，李家超表明，一手楼空置税“不是我们优先考虑的事”。
根据房屋局最新公布数据，截至今年六月底，已落成楼宇但仍未出售的单位约为14400伙，创近年新高，且至少7800伙落成逾一年仍未出售。货尾单位中，5000伙是2020年之前已落成，另各有2300伙分别在2020年及2021年落成，今年落成的有4800伙。
当局表示，在14400个“货尾”单位中，估算有2700伙即约19%，是发展商自用或出租，例如作服务式公寓。翻查资料，在政府2018年提出计划实施“一手楼空置税”时，已落成但未售出的“货尾”单位数目约为9200伙，其后数字整体呈升势，在2020年底达到12300伙，之后三季略为回落，但在去年底再次爬升，目前“货尾”量是近年高峰。
差饷物业估价署数据显示，2021年全港空置住宅单位有50160伙，按年减少约2210伙，空置率由2020年的4.3%减至4.1%。空置单位中，有约5180伙是在占用许可证发出后，尚未获发满意纸或转让同意书。 |
