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| “央行”总裁杨金龙。（中评社 俞敦平摄） |
中评社台北10月17日电(记者 俞敦平)针对建商购地贷款问题，民进党籍“立委”王世坚今日在“立法院”财政委员会质询台“中央银行”总裁杨金龙，指出部分银行未遵守“央行”的信用管制规范，特别是土地银行贷款过多，导致房价上涨，要求“央行”加强监管。杨金龙承诺将针对银行展开调查并进行处置。
王世坚首先指出，房地产建商通过银行借贷购地，但在购地后却未能如期动工，导致房价上涨，对社会居住正义产生不良影响。
王世坚指出，根据“审计部”的抽查，台湾银行在此问题上相对较好，仅有0.45%的购地贷款超过18个月未动工。然而，土地银行的问题则较为严重，这类未动工的贷款占其不动产借贷部分的比例高达5.11%。此外，土地银行这类贷款余额在过去一段时间内还增加了16%。王世坚对此感到讶异，并强调建商购地后不动工，会造成土地被闲置，进一步推高房价，这对于台湾这样地狭人稠的地区尤其不利。
王世坚强调，“央行”应更严格要求银行遵守相关规范，特别是针对高负债率的建商，避免银行过度放贷，使建商得以利用低利率购地、养地、圈地。他还援引《银行法》第130条指出，违反“中央银行”的信用管制应被处以罚款，并建议“央行”针对土地银行进行更深入的检查，确保其遵守规定。
杨金龙在回应表示，“中央银行”已经注意到此问题，并承诺将进一步加强对银行的监管。他同时表示，“央行”正推动银行体系朝向企业社会责任（ESG）发展，这是政府长期推动的方向。杨金龙保证，“央行”将会对于建商高负债问题及购地后未动工的情况展开调查，并且会依照相关规定进行处置。 |
