时隔一年，今年春节假期后深圳楼市一个明显变化是，中西部原本上涨预期较高的大量楼盘，也开始参考或低于政府制定的二手房成交参考价格挂牌出售。
深圳楼市向来豪横，涨价是百万级地涨，降起价来也毫不手软。春节后中介朋友圈中降价幅度较大的一套房源为红树湾片区房源，“降价500万元只为一卖！”
对于这套大降价只为一卖的房源，中介小谢表示，这个房子业主降价500万元！2350万元降到1850万元！是世纪村楼王户型，指导价1842万元，业主底价1842万元，条件好的话可能价格还能谈。”
“之前成交均价每平方米11万多，这套8万多，正常贷款，不用提高首付”，小谢继续兜售。
对于该套房源降价按指导价出售的原因，小谢表示“业主急用钱”。
不过有熟悉深圳楼市的业内人士告诉记者，该房源业主急卖价，与2020年成交价格基本持平，且地段毗邻深圳湾超级总部，比较有诱惑力，但能否快速成交，还要看后续市场各方面因素。
春节假期后，深圳二手房市场另一个明显变化是，各方频吹政策暖风。宝安区中介小李表示，近期深圳受疫情影响，不少客户看房受限，但考虑到各地政策风向和目前二手房房价调整，此前不少带看过的客户已经有下手准备。
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