减辣三建议 暂缓机制有备无患
林健锋提出三点建议：第一，取消以公司名义买楼的买家印花税（BSD）。海外投资者要在香港成立公司及做生意，很多时候都会以公司名义买楼。但现时如果是自己成立公司买楼，除了要支付从价印花税15%外，还要额外支付BSD（即买家印花税）15%。也就是说，购买港币1000万的物业，总印花税成本为300万。以现时市况，如果要防止炒风，SSD（额外印花税）已经足够（即3年内卖楼须缴付10-20%额外印花税）。因此建议取消BSD，吸引投资。
第二，取消双倍印花税（DSD）。很多市民有小房换大房的需求，楼价跌，加上成交量少，对于很多想换楼的人，要在12个月内完成楼换不容易。香港因此出现很多“双租族”——他们将购买的物业单位放租，自己再租一个比较大的单位用于自住。而针对这些情况，再要收取DSD是不公道的。
第三，外来人才买楼应“先免后征”。去年的《施政报告》出招“抢人才”，合资格外来人才在港置业的额外印花税，居港满 7 年后可获退还。林健锋建议改为“先免后征”、甚至取消对他们的征税，以增加对人才来港的吸引力。林健锋指出：“人才不是个个都很有钱，他们愿意买楼都是希望来香港落地生根，如果还要他们多出一笔钱交印花税，这是吸引不来人才的，尤其是现在内地其他城市还对人才住房提供大额补贴。现在利息这么高，先交后退已经是一倍的成本了。因此这个政策需要完善。”
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