记者调查
有发展商想办法帮业主规避限购措施
两套房只办一个房产证
新快报记者在春节楼市走访时发现，目前广州市中心在售的纯大户型楼盘非常少，而且多为天价楼盘。如珠江新城的豪宅凯旋新世界，售价高达3万－6万元／平方米。在春节前推出的爱群荟景湾，全部为300平方米以上的大户型，因为位于长堤一线江景地段，售价更高达5万－7万元／平方米。
另一个有大户型供应的楼盘是位于金沙洲的保利西海岸，该盘目前在售有180平方米的四房，折后均价为19000元／平方米左右，如果在春节期间购买该大户型，还可以享受开发商减去108888元购房款的新春购房优惠，不过该户型目前剩余的货量也不多，目前仅有少量楼层可以挑选。
受“90／70”政策影响，目前广州多数楼盘都以中小户型产品为主，为了吸引大户型买家，不少开发商曾选择将相邻的两套小户型单位设计成可以打通成一套大户型使用的户型。受近几次楼市调控狠打二套房贷并且限购第三套房的影响，该户型在春节楼市中已经绝迹。
两套打通户型不再受欢迎，市场上却出现了一套房变两套房用的新趋势。例如海珠区的邦泰国际公寓虽然是酒店式公寓，但因为该项目属于住宅性质，因此推出了一套变两套的分拆方式，两套公寓只有一个房产证，迎合了买家规避限购第三套的需求。
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