少数银行有例外
优质客户利率还可享8.5折
新快报记者从银行业内人士处了解到，目前建设银行、中国银行、农业银行、工商银行这四大行基本上已取消给首次置业买家8.5折利率优惠，仅有小部分优质客户可以享受这一优惠。而华夏、招商、民生等银行甚至已先于四大行取消了首次置业的利率优惠。
某楼盘销售负责人告诉记者，多家给该盘买家做个人房贷的银行已经严格控制房贷利率优惠，仅有建设银行和平安银行还可以给利率优惠，但这两家银行也在酝酿取消优惠。
目前邮储银行在房贷政策上略为宽松。节前刚刚在邮储银行办理了个人房贷的张小姐告诉记者，她原本有一套住房，去年卖掉后最近又买了新房。在各家银行咨询后发现，其他大银行都认定她是二次置业，但邮储银行却可以给她按首次置业给予贷款优惠，而且还有8.5折优惠。
据了解，目前上海、合肥等全国多个城市的首套房贷利率优惠政策也已经取消。业内人士认为，银行资金面紧张、按照效益重新配置信贷额度是各大行取消首套房贷利率优惠的主要原因。
昨日，新快报记者在踩盘时碰到一对看楼的情侣，面对高楼价，他们显得颇为无奈。“楼价这么高，如果贷款利率再增加，就算给得起首付也供不起楼。”带着女朋友来看楼的丘先生告诉记者，趁着新年假期，想多看几套房子。“只是看看，还没有下决心买。因为目前我们的收入还不算高，买了楼也担心供不起。”
丘先生说，他准备了30万元左右的首付款，想在天河或者越秀购买一套60平方米的房子，能承受的单价也就17000元／平方米左右。但现在天河区和越秀区的楼盘均价高达24000－26000多元／平方米，买楼以后的月供要8000多元，大大超出了丘先生的承受能力。丘先生说：“要想结婚前就买好房，还真得耐心等等，希望房价能真正降下来。” |
