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多次置业受限 广州市民避调控咬牙买大房
http://www.CRNTT.com   2011-02-06 17:39:56


调控新政出台后,市民买房更加谨慎了。
  中评社北京2月6日电/春节期间针对改善型买家的大户型单位销售如何?新快报记者调查发现,春节期间广州楼市大户型单位供应较少但成交还算理想。不少市民为避调控,只好选择一次到位买一套大房子。

  新快报报道,楼市调控“新国八条”要求在全国省会城市实行限购第三套房政策,这对想通过换房来改善居住条件的市民来说影响不小。有专家认为,三套房停购政策将影响大户型产品的销售。

  据阳光家缘数据显示,从1月29日至2月4日七天内广州共成交了1297套单位,成交总面积154660平方米,套均面积约为119平方米,相比1月份116平方米的套均面积上升了3平方米。

  虽然成交的套均面积有所上升,但春节期间广州市场上的大户型单位货量并不多,全市近一周内成交最高的前20个楼盘中,仅汇景新城、恒大绿洲和科城山庄三个楼盘主打大户型产品。成交排名第一的则是位于海珠的馨润尚寓,该盘卖出了98套小户型公寓,套均面积为66.4平方米。

  三个大户型楼盘中,汇景新城成交了20套单位,总面积高达4586平方米,套均面积为229.3平方米,该盘均价为30000元/平方米,平均一套房子总价要近700万元。恒大绿洲则卖出了19套单位,总面积为5155平方米,套均面积为271.3平方米。不过,恒大绿洲的单价相对低一些,只有14000元/平方米左右,平均每套单位的总价接近380万元。位于科学城的科城山庄成交单位的套均面积为168.6平方米,该盘单价在万元左右。
 


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